Ditte di installazione con registri delle commesse pieni e lunghi tempi di consegna rendono attualmente il risanamento del riscaldamento una vera prova di pazienza. Nell'attesa potete comunque preparare consapevolmente il vostro progetto.
Risanare un riscaldamento richiede più tempo di quanto possa immaginare la maggior parte dei proprietari. Chiarimenti, valutazioni e autorizzazioni di vario genere esigono un'analisi approfondita. Abbiamo perciò raccolto per voi sette domande chiave, come ispirazione e punto di partenza per il vostro progetto.
Il riscaldamento ideale per voi dipende da molti fattori. Abitate voi stessi nello stabile oppure lo affittate? Si tratta di un risanamento per i prossimi cinque, dieci o persino 20 anni? E l'oggetto in questione rimarrà in famiglia nel lungo periodo termine o sarà venduto? La decisione è influenzata anche dalla ponderazione soggettiva di questioni come la protezione del clima (emissioni di CO2), le spese di investimento, le spese operative o la conservazione a lungo termine del valore dell'edificio. Maggiori informazioni sul nostro sito web Esigenze e chiarimenti tecnici.
Il risanamento del riscaldamento deve integrarsi nella vostra abitazione. Chiarite pertanto i seguenti punti:
Affinché il risanamento possa essere progettato e realizzato correttamente, dovreste chiarire i seguenti punti:
Se abitate in uno stabile di vostra proprietà potete decidere da soli, mentre in un condominio è richiesta una maggioranza qualificata. Dovreste pertanto procedere a un'accurata preparazione e a una comunicazione trasparente del finanziamento, dei chiarimenti tecnici e delle proposte di realizzazione. Invitate se possibile l'installatore all'assemblea dei comproprietari, così che possa fornire risposte immediate e pertinenti.
Alcune procedure possono essere delegate senza problemi: per ottenere una valutazione completa dello stato attuale, una buona scelta è ad esempio il Certificato energetico cantonale degli edifici (CECE, CECE Plus, www.cece.ch). E se già sapete di non voler riscaldare con il gasolio o il gas, il programma di consulenza «calore rinnovabile» vi fornisce degli input convenienti e facili da mettere in atto. Le offerte, invece, dovreste essere voi a chiederle e a confrontarle.
In quasi tutti i risanamenti del riscaldamento sono anche necessarie opere da elettricista, da impresario o da pittore. Riflettete bene se volete riprendere voi stessi o delegare ad altri il compito di coordinamento. Molti installatori offrono un pacchetto completo zero preoccupazioni Questo vi semplifica la vita, ma costa un po' di più.
Quando valutate le offerte seguite anche il vostro istinto, perché non sempre la soluzione meno cara è la più conveniente. Chiarite l'esatto scadenzario con l'installatore. Tenuto conto della forte domanda, attualmente dovete fare i conti con tempi di consegna di tre fino a sei mesi. Prestate attenzione a una messa in servizio ineccepibile e documentata del nuovo impianto di riscaldamento. E non dimenticate la manutenzione periodica.
La temperatura ambiente ottimale in soggiorno, camera da letto e ufficio
Se per alcuni 20 °C sono troppo pochi, per altri la stessa temperatura è del tutto confortevole. Nonostante la percezione della temperatura dipenda anche da fattori individuali, come l'età, l'attività svolta e il genere, la temperatura ambiente ottimale esiste davvero. Si tratta di valori di riferimento che costituiscono il punto di equilibrio tra bassi costi di riscaldamento, tutela della salute e prevenzione della muffa.
Affrontare in modo corretto il risanamento del riscaldamento
Prima di chiedere delle offerte per il nuovo riscaldamento vale la pena fare i compiti a casa. Chi si prende il tempo per definire bene le proprie esigenze e si confronta con le diverse possibilità tecniche raggiunge più in fretta l'obiettivo.
Domande frequenti sul risanamento del riscaldamento
Il risanamento dell’impianto di riscaldamento interessa molti proprietari. Lo dimostra la seguente selezione di domande poste in occasione del popolare evento informativo dell'Associazione dei proprietari fondiari (HEV).
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