Al margine meridionale di Wollishofen, la densificazione urbana non è ancora arrivata. Il verde lussureggiante e le ampie superfici erbose caratterizzano questo quartiere di Zurigo: una città giardino da rivista. In David-Hess-Weg si trova una casa plurifamiliare con sei appartamenti, costruita nel 1950. Dal 2023, l'edificio è di proprietà della Fondazione PWG per la conservazione degli alloggi e degli spazi commerciali a prezzi accessibili nella città di Zurigo. «La caldaia a gasolio risalente al 1990 era sempre più spesso soggetta a guasti. Nel nostro elenco dei risanamenti è perciò passata in fretta nelle prime posizioni», afferma Christoph Aerne, specialista energia e ambiente alla Fondazione PWG. L'acqua calda è da sempre prodotta nei singoli appartamenti con boiler elettrici decentralizzati. Questi apparecchi si presentano ancora in buono stato e sono stati perciò mantenuti.
Il nuovo generatore è stato valutato da Micha Kernen, capo progetto e direttore della Sprecher Heizungen AG di Zurigo. A spuntarla è stato un impianto a cascata con due termopompe per installazione interna. «In questa casa c'era un locale portineria particolarmente grande che da tempo non veniva più utilizzato. Un vero colpo di fortuna, perché risultava perfetto per la nuova centrale energetica», racconta Micha Kernen. Per la conduzione dell'aria sono state praticate quattro aperture nelle pareti esterne: due per l'aspirazione e due per l'espulsione dell'aria. Le due termopompe AEROTOP® S.2 15 di ELCO (ciascuna con una potenza di 17 chilowatt) hanno un inserimento in cascata. In questo modo si ottiene una maggiore longevità delle macchine e una certa ridondanza. «Oggi, gli impianti a cascata sono di fatto lo standard anche per gli stabili più grandi. Le macchine hanno un funzionamento affidabile, sono efficienti e forniscono temperature di mandata sufficientemente alte», sottolinea Marco Krauer, consulente di vendita responsabile alla ELCO. Dopo il primo periodo di riscaldamento, a detta di Christoph Aerne, gli affittuari sono molto soddisfatti del comfort. L'impianto funziona in modo affidabile, senza alcun malfunzionamento.
Acqua calda
Come prossimo passo, la Fondazione PWG prevede di sostituire l'impianto di produzione e distribuzione dell'acqua calda. Entro il 2033, i boiler elettrici esistenti negli appartamenti verranno smantellati e sostituiti con un sistema centralizzato. Questo renderà necessaria la posa di nuove condotte, affinché ogni singolo appartamento risulti collegato al nuovo accumulatore ACS in cantina. «Per questo accumulatore abbiamo spazio più che a sufficienza. E le termopompe dispongono di una potenza tale da poter gestire sia il riscaldamento ambiente che la produzione di acqua calda», dichiara Micha Kernen. Il risanamento a tappe è perciò sulla buona strada. «Non bisogna risolvere tutto in una sola volta. Spesso si può anche procedere passo dopo passo senza avere problemi», conclude Marco Krauer.
Le termopompe aria-acqua AEROTOP® S.2 offrono un elevato comfort nelle abitazioni in termini di riscaldamento e acqua calda e garantiscono anche la massima efficienza.
• Rumorosità minima
• Minori spese energetiche
• Emissioni contenute
• Funzione raffrescamento
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