Arrivé tout en haut

La Residenza Collina Verde de Vacallo (TI) se compose de deux immeubles de douze appartements au total. Six d’entre eux sont occupés par les propriétaires, et les six autres sont loués. Le rez-de-chaussée ainsi que les arêtes de façade sont recouverts de travertin, qui met en avant le caractère haut de gamme du bâtiment. C’est le Studio Bizzini Architetti de Chiasso qui a conçu l’architecture, et l’architecte Fabiano Bizzini tenait à établir un lien avec l’espace extérieur: «Huit appartements sont dotés d’un jardin privatif, et les quatre appartements en attique d’une grande terrasse. Chaque logement offre un vaste espace à vivre qui mène directement à l’extérieur, et toutes les salles de bains sont dotées de fenêtres.»

Une équipe silencieuse

La technique de bâtiment est elle aussi haut de gamme. Tous les appartements sont équipés d’une climatisation et d’une déshumidification. Le chauffage des pièces et l’eau chaude sanitaire sont produits par quatre pompes à chaleur ELCO placées sur le toit plat et regroupées en cascades de deux. Cela offre divers avantages, comme le souligne Simone Gattoni, propriétaire de la société d’installation Futura Impianti (Morbio Inferiore): «Une grosse pompe à chaleur unique aurait été beaucoup plus bruyante. En plus, avec ce modèle, le son se diffuse à la verticale vers le haut, et ne dérange donc ni les propriétaires, ni leurs voisins.»

Autre avantage: la commande précise. Les quatre pompes à chaleur ne fonctionnent pas selon un principe marche/arrêt, mais sont modulantes. Cela signifie qu’elles adaptent en permanence leur puissance à la demande actuelle. Si un appareil seul n’offre pas suffisamment de puissance, la deuxième s’active automatiquement. Cela évite tout gaspillage d’électricité, qui est d’ailleurs produite en grande partie sur place. Une grande installation photovoltaïque a été montée sur le toit des deux bâtiments. Cette association s’avère optimale non seulement d’un point de vue technique, mais aussi économique 

Simple et peu encombrant

Une installation sur le toit impose de prendre certaines précautions contre le vent et la neige, et requiert un accès sécurisé pour les tâches de maintenance. En revanche, l’espace occupé dans la cave est très faible, car seuls quelques éléments techniques doivent y être installés: pour chaque bâtiment, un petit accumulateur technique pour les pompes à chaleur et un grand ballon d’eau chaude. «L’installation est facile à mettre en service et fonctionne parfaitement», affirme Simone Gattoni.

Pour Pietro Prestigiacomo, conseiller commercial responsable chez ELCO, ce projet illustre à la perfection les avantages des pompes à chaleur modernes: «Elles permettent de produire du chauffage et de l’eau chaude de manière très efficace. De plus, ces pompes à chaleur sont extrêmement silencieuses. Le système en cascade réduit au maximum les nuisances sonores. Et les deux appareils offrent par ailleurs une bonne redondance, et une excellente sécurité de fonctionnement.»

Données du projet

Planification et installation:
Futura Impianti Sàgl (Morbio Inferiore)

Beratung
Elcotherm SA, centre régional de Bedano