À la pointe sud de Zurich, à Wollishofen, la densification urbaine n’a pas encore atteint le quartier. De beaux espaces verts et de généreuses pelouses composent un paysage de cité-jardin comme on n’en fait plus. C’est ici, au David-Hess-Weg, que se dresse un immeuble de six appartements construit en 1950. Depuis 2023, le bâtiment appartient à la Fondation PWG, dont la mission est de préserver des logements et des locaux commerciaux abordables à Zurich. «La chaudière à mazout existante, qui datait de 1990, tombait souvent en panne. Elle a donc rapidement grimpé en tête de notre liste de rénovations», explique Christoph Aerne, spécialiste Énergie et Environnement à la Fondation PWG. L’eau chaude a toujours été produite par des chauffe-eau électriques décentralisés dans chaque appartement. Étant donné que ces appareils étaient encore en bon état, ils ont été conservés.
C’est Micha Kernen, directeur et chef de projet chez Sprecher Heizungen AG à Zurich, qui a évalué la nouvelle solution de chauffage.Son choix s’est porté sur deux pompes à chaleur installées en cascade à l’intérieur du bâtiment. «Cet immeuble disposait d’un local de conciergerie inhabituellement grand, inutilisé depuis longtemps. Une véritable aubaine: le nouvel espace dédié au chauffage était tout trouvé», raconte Micha Kernen. Pour assurer la circulation d’air, quatre ouvertures ont été découpées dans les murs extérieurs, deux pour l’aspiration et deux pour le soufflage de l’air. Les deux pompes à chaleur ELCO AEROTOP® S2.15 (17 kilowatts chacune) sont couplées en cascade. Cette configuration prolonge leur durée de vie et offre une certaine redondance. «Les installations en cascade sont aujourd’hui la norme, même pour les immeubles de grande taille. Ces machines sont fiables, efficaces et fournissent des températures de départ suffisamment élevées», souligne Marco Krauer, conseiller de vente en charge du projet chez ELCO. Après la première saison de chauffage, les locataires se déclarent très satisfaits du confort, rapporte Christoph Aerne. L’installation fonctionne de manière fiable et sans incident.
Eau chaude
Pour la prochaine étape des rénovations, la Fondation PWG envisage de remplacer le système de production et de distribution d’eau chaude. D’ici à l’année 2033 au plus tard, les chauffe-eau existants seront démontés et remplacés par un système central. Ce projet nécessitera l’installation d’une nouvelle tuyauterie afin de raccorder chaque appartement au nouveau ballon d’eau chaude situé dans la cave. «Nous disposons de bien assez de place pour ce ballon. Et les pompes à chaleur sont suffisamment puissantes pour assurer à la fois le chauffage et la production d’eau chaude», précise Micha Kernen. La rénovation par étapes est donc bien engagée. «Il n’est pas nécessaire de tout faire d’un coup. Souvent, une démarche étape par étape fonctionne très bien», conclut Marco Krauer.
Les pompes à chaleur air-eau AEROTOP® S.2 offrent non seulement un grand confort pour le chauffage et l’eau chaude des maisons résidentielles mais aussi une efficience maximale.
• Bruit minimal
• Réduction des coûts énergétiques
• Faibles émissions
• Fonction de refroidissement
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